取引事例 | 多様な借地・底地に精通するプロとして東京でお困りのお客様を支援しております

更新が近い借地人様に底地を買い取って頂き、

借地関係を清算したいという地主様からのご相談。

地主様と『コンサルティング業務委託契約』を取り交わし、

借地人様と交渉開始。高齢の借地人様では購入は難しいとのことでした。

地主様と相談し、広い敷地でしたので、

底地と借地の交換の提案に切り替えることに。

敷地が半分ほどになりますが、

金銭の授受なく借地を自分の土地に出来るのならとご快諾頂けました。

※報酬・手数料は宅建業法に従っております。

税理士さんの相続税シミュレーションの結果から、

多数所有される底地を順次売却することになりました。

1軒、1軒、アバンダンスが借地人様に売却交渉を行う

『コンサルティング業務委託契約』を地主様と取り交わし、

底地の現金化を行いました。

借地人様のお考え等に合わせて、底地と借地の同時売却や、

等価交換などの提案を行ってまいります。

※報酬・手数料は宅建業法に従っております。

税理士さんの相続税趣味レーションの結果と、

底地やアパート等の資産状況を調査し、

底地を優先的に売却し、相続税納税資金を確保して頂くことになりました。

現金化を急ぐ必要もあり、アバンダンスで底地の買取りをさせて頂きました。

売却時の測量や登記などの手続きも、

提携する土地家屋調査士や司法書士が対応させて頂きますので、地主様にご面倒はお掛けしません。

権利書がない、境界杭が見当たらない、借他人様とトラブルを抱えているなど、どのようなご事情があっても大丈夫です。

見積もり、ご相談は一切無料ですので、お気軽にご相談ください！